Projekce TZB pro novostavby a rekonstrukce ve všech stupních dokumentace

Projekce TZB v Praze a po celé ČR

Co jsou technická zařízení budov a co projektujeme

Technická zařízení budov (TZB) jsou všechny instalace, díky kterým se v budově dá bydlet, pracovat a učit: teplo, čerstvý vzduch, pitná voda, odvod odpadních vod, plyn a energie. Projekt TZB určuje, kudy povedou rozvody, jak velké budou zdroje tepla a chladu, kolik místa zaberou technické místnosti a jak se bude celý systém provozovat. Jako projekční kancelář z Prahy zpracováváme tyto profese:

• vytápění: výpočet tepelných ztrát, tepelná čerpadla, plynové kotle, podlahové a radiátorové vytápění,
• chlazení a klimatizace: výpočet tepelných zisků, fancoily, split a multisplit jednotky,
• vzduchotechnika (VZT): nucené větrání s rekuperací tepla, VZT jednotky a rozvody,
• zdravotechnika (ZTI): vnitřní vodovod, kanalizace a příprava teplé vody,
• hospodaření s dešťovou vodou: retence, akumulace, vsakování, šedá voda a odvodnění střech,
• přípojky a plynovod: vodovodní, kanalizační a plynovodní přípojky, odběrné plynové zařízení a kotelny,
• PENB: průkaz energetické náročnosti budovy.

Profese navrhujeme společně, protože se navzájem ovlivňují: výkon tepelného čerpadla vychází z tepelných ztrát, velikost VZT jednotky z obsazenosti místností a trasy kanalizace z dispozice koupelen a kuchyní.

Stupně projektové dokumentace TZB: od DÚR a DSP k DPZ

Od poloviny roku 2024 platí nový stavební zákon č. 283/2021 Sb. a s ním vyhláška č. 131/2024 Sb. o dokumentaci staveb. Dřívější dvojici DÚR (dokumentace pro územní rozhodnutí) a DSP (dokumentace pro stavební povolení) nahradila jediná dokumentace pro povolení záměru (DPZ). Spojení „projekt TZB pro stavební povolení“ se v praxi používá dál a my pod ním rozumíme právě DPZ.

Na DPZ navazuje dokumentace pro výběr zhotovitele (DVZ), podle které stavební firmy oceňují, a prováděcí dokumentace (DPS) s podrobnými výkresy, řezy a specifikacemi pro montáž. Po dokončení stavby zpracujeme dokumentaci skutečného provedení stavby (DSPS), která zachytí, co je v budově opravdu postavené, a slouží správci budovy při dalším provozu.

Projekty dodáváme ve 2D i v BIM. Výstupy předáváme ve formátech PDF, DWG a IFC, takže model TZB lze vložit do koordinačního modelu architekta a kolize s konstrukcí nebo ostatními profesemi vyřešit dřív, než se objeví na stavbě.

Pro koho projektujeme v Praze i v celé ČR

Sídlíme v Praze, ale projekty TZB zpracováváme pro stavby po celé České republice. Pracujeme pro developery, investory, stavební firmy a správce budov a jako externí projektant TZB i pro architektonické kanceláře, kterým dodáváme kompletní profese nebo jejich část. Projektujeme bytové domy, administrativní budovy, hotely, školy a školky, menší haly, rodinné domy i rekonstrukce a památkově chráněné objekty.

Cenu projektu TZB stanovíme podle rozsahu stavby, počtu profesí a stupně dokumentace. Pošlete nám podklady a do 2 pracovních dnů se ozveme s nabídkou nebo s doplňujícími otázkami. Termín zpracování domluvíme podle velikosti zakázky a podle toho, co na projekt na vaší stavbě navazuje.