PENB: průkaz energetické náročnosti budov
Zpracování PENB zajistíme ve spolupráci s energetickým specialistou, ideálně přímo v návaznosti na projekt vytápění a vzduchotechniky. Získáte energetický štítek budovy pro úřad, prodej nebo pronájem bez shánění dalšího dodavatele.
Co projekt řeší
PENB, tedy průkaz energetické náročnosti budov, hodnotí, kolik energie budova spotřebuje na vytápění, chlazení, větrání, přípravu teplé vody a osvětlení. Zpracování PENB zajistíme pro rodinné a bytové domy, administrativní budovy, školy i další objekty v Praze a po celé ČR.
Protože projektujeme vytápění, chlazení a vzduchotechniku, máme k dispozici přesné údaje o technických systémech budovy. Výpočet energetické náročnosti budovy tak vychází ze skutečného návrhu, ne z odhadů, a výsledek lze ještě během projektování ovlivnit.
Co PENB hodnotí
Průkaz posuzuje obálku budovy i technické systémy a výsledek zařadí do klasifikačních tříd A až G.
- Tepelně technické vlastnosti obálky
- Vytápění a příprava teplé vody
- Větrání, chlazení a osvětlení
- Primární energie z neobnovitelných zdrojů
Kdy ho zajistíme
PENB připravíme jako součást projektové dokumentace i samostatně pro stávající budovu.
- Novostavby a větší změny dokončených budov
- Prodej budovy nebo jednotky
- Pronájem budovy nebo jednotky
- Podklady pro dotační programy
Návaznost na projekt TZB
Když PENB vzniká společně s projektem vytápění a VZT, lze včas upravit návrh tak, aby budova splnila požadované parametry.
- Výpočet tepelných ztrát jako podklad
- Vliv tepelného čerpadla a rekuperace
- Varianty pro splnění požadavků
- Jeden kontakt pro projekt i průkaz
Typické situace
Stavíte nebo rekonstruujete
U novostaveb a větších změn dokončených budov je PENB potřeba pro povolení záměru i pro kolaudaci.
Prodáváte dům nebo byt
Při prodeji budovy nebo jednotky musí být průkaz k dispozici a ukazatele energetické náročnosti patří i do inzerce.
Pronajímáte
I při pronájmu budovy nebo její ucelené části je potřeba energetickou náročnost doložit.
Žádáte o dotaci
Dotační programy na úsporná opatření často vyžadují doložit energetickou náročnost před a po realizaci.
Výstupy projektu
- Průkaz energetické náročnosti budovy
- Protokol s výpočtem
- Grafické znázornění (energetický štítek)
- Klasifikace do tříd A až G
- Doporučená opatření ke snížení spotřeby
- Předání v PDF
Co ovlivňuje cenu PENB
Cena zpracování PENB závisí hlavně na typu a velikosti budovy a na tom, jaké podklady jsou k dispozici. Pokud PENB vzniká společně s naším projektem TZB, většina vstupních dat je už připravená. Nabídku pošleme do 2 pracovních dnů.
- Typ a velikost budovy
- Novostavba, nebo stávající budova
- Dostupnost výkresů a skladeb konstrukcí
- Počet zón a technických systémů
- Návaznost na náš projekt TZB
Co dodáváme v jednotlivých stupních
Dokumentace pro povolení záměru (DPZ, dříve DSP), výběr zhotovitele, prováděcí projekt i skutečné provedení.
PENB: co potřebujete vědět
Co je průkaz energetické náročnosti budov
Průkaz energetické náročnosti budov (PENB, často nazývaný energetický štítek) je dokument, který ukazuje, jak hospodárně budova zachází s energií. Upravuje ho zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, a vyhláška č. 264/2020 Sb., o energetické náročnosti budov. Zpracovat ho může pouze energetický specialista s příslušným oprávněním.
Výsledkem je protokol s výpočtem a grafické znázornění, kde je budova zařazena do klasifikačních tříd A (mimořádně úsporná) až G (mimořádně nehospodárná). Průkaz platí 10 let, případně do provedení větší změny dokončené budovy, která má vliv na energetickou náročnost.
Hodnotí se celková dodaná energie i primární energie z neobnovitelných zdrojů. Výsledek tedy neovlivňuje jen kvalita zateplení a oken, ale také to, jaký zdroj tepla budova používá, zda má rekuperaci a jak úsporně svítí. Dvě na pohled stejné budovy se proto mohou ve štítku výrazně lišit.
Kdy PENB potřebujete
Povinnost mít PENB vzniká v několika typických situacích:
- při výstavbě nové budovy,
- při větší změně dokončené budovy,
- při prodeji budovy nebo její ucelené části (bytu, nebytového prostoru),
- při pronájmu budovy nebo její ucelené části,
- u vybraných budov užívaných orgány veřejné moci.
Pro stavební řízení podle nového stavebního zákona č. 283/2021 Sb. bývá PENB součástí dokumentace pro povolení záměru (DPZ, dříve DSP). Při prodeji a pronájmu je potřeba uvádět ukazatele energetické náročnosti i v inzerci. Konkrétní povinnost pro váš případ vždy ověříme podle typu budovy a rozsahu změn.
Energetický štítek budovy v Praze nejčastěji řeší majitelé bytů a domů před prodejem nebo pronájmem a investoři novostaveb a rekonstrukcí. U bytových domů může průkaz nechat zpracovat společenství vlastníků pro celý dům a jednotliví vlastníci ho pak mohou využít i pro svůj byt.
Zpracování PENB v návaznosti na projekt vytápění a VZT
Výpočet energetické náročnosti budovy stojí na stejných podkladech jako projekt vytápění: skladbách konstrukcí, tepelných ztrátách a parametrech zdroje tepla. Proto zpracování PENB zajistíme ve spolupráci s energetickým specialistou přímo v návaznosti na náš projekt TZB.
Výhoda je praktická. Pokud budova napoprvé nesplní požadavky, víme hned, kde je rezerva: účinnější tepelné čerpadlo, rekuperace v projektu vzduchotechniky nebo lepší izolace rozvodů. Úpravu provedeme ještě ve fázi projektu, ne až po stavbě. PENB v Praze i po celé ČR zajistíme pro rodinné domy, bytové domy, kanceláře i školy.
K objednání stačí poslat výkresy, popis konstrukcí a technických systémů, případně údaje o spotřebě energie. U stávajících budov bez dokumentace domluvíme prohlídku a chybějící údaje doplníme. Hotový průkaz předáme v PDF, připravený k doložení úřadu, kupujícímu nebo nájemci. Na poptávku odpovídáme do 2 pracovních dnů.
Otázky a odpovědi
Kolik stojí PENB?
Cena závisí na typu a velikosti budovy, dostupných podkladech a počtu technických systémů. Po zaslání informací o budově připravíme nabídku do 2 pracovních dnů.
Jak dlouho trvá zpracování PENB?
Pokud jsou k dispozici výkresy a skladby konstrukcí, jde o krátkou zakázku. Přesný termín uvedeme v nabídce, u novostaveb navazuje na projekt TZB.
Jak dlouho platí průkaz energetické náročnosti budovy?
PENB platí 10 let. Dříve je potřeba ho obnovit, pokud na budově proběhne větší změna, která ovlivňuje její energetickou náročnost.
Potřebuji PENB pro prodej bytu?
Ano, při prodeji budovy nebo ucelené části, tedy i bytu, musí prodávající průkaz předložit. Ukazatele energetické náročnosti se uvádějí i v realitní inzerci.
Kdo může PENB zpracovat?
Průkaz energetické náročnosti budov může zpracovat pouze energetický specialista s oprávněním. Zpracování zajistíme v rámci spolupráce, takže řešíte vše s jedním kontaktem.
Je PENB potřeba pro stavební povolení?
U novostaveb a větších změn dokončených budov bývá PENB součástí dokumentace pro povolení záměru (DPZ), která od 1. 7. 2024 nahradila dřívější dokumentaci pro stavební povolení (DSP).
Navazující služby
